Mitä isännöinti oikeasti tarkoittaa?
Mitä isännöinti oikeasti tarkoittaa? Isännöinti on paljon enemmän kuin hallinnollista työtä – se on kokonaisvaltaista huolenpitoa kodeista, yhteisöistä ja kiinteistöjen arvosta. OIT Isännöinti Oy:ssä uskomme, että voittava taloyhtiö syntyy vahvasta kumppanuudesta, asiantuntevasta johtamisesta ja arjen sujuvuudesta. Mutta mitä isännöinti oikeasti tarkoittaa käytännössä? Isännöinti on taloyhtiön sydän Isännöitsijä ei ole vain hallituksen sihteeri tai kokousten järjestäjä […]
Miten tunnistaa hyvän isännöitsijän peruskorjaushankkeessa?
Miten tunnistaa hyvän isännöitsijän peruskorjaushankkeessa? Miten tunnistaa hyvän isännöitsijän peruskorjaushankkeessa? Lue, mitkä taidot, vastuut ja ominaisuudet auttavat isännöitsijää viemään taloyhtiön peruskorjauksen maaliin aikataulussa ja budjetissa. Peruskorjaushankkeet ovat taloyhtiöille usein suuria ja monimutkaisia projekteja, jotka vaativat tarkkaa suunnittelua, asiantuntevaa johtamista ja sujuvaa päätöksentekoa. Näissä hankkeissa isännöitsijän rooli on keskeinen – mutta miten tunnistaa hyvä isännöitsijä, joka […]
Taloyhtiön budjetointi: 5 käytännön vinkkiä hallitukselle
Taloyhtiön budjetointi: 5 käytännön vinkkiä hallitukselle Taloyhtiön budjetointi on paljon enemmän kuin pelkkä vuosittainen rutiini – se on keskeinen työkalu, jolla hallitus ohjaa yhtiön taloutta, ylläpitää kiinteistön arvoa ja varmistaa asumisviihtyvyyden. Hyvin laadittu budjetti auttaa ennakoimaan tulevia kustannuksia, välttämään ikäviä yllätyksiä ja rakentamaan luottamusta osakkaiden keskuudessa. Olemme koonnut alle käytännönläheiset vinkit, joiden avulla taloyhtiön hallitus […]
Mistä muodostuu hyvä taloyhtiön hallituksen kokous
Mistä muodostuu hyvä taloyhtiön hallituksen kokous? Hallituksen kokoukset ovat olennainen osa taloyhtiön toimintaa, sillä niissä tehtävät päätökset vaikuttavat niin jokapäiväisen arjen sujuvuuteen kuin pitkän aikavälin kehittämiseen. Useimmissa taloyhtiöissä hallitus kokoontuu keskimäärin 2–6 kertaa vuodessa, mutta kokousten määrä ei kerro vielä niiden laadusta: keskustelu saattaa polveilla, päätöksenteko takkuilla tai asioiden valmistelu jäädä puolitiehen. Tässä artikkelissa tarjoamme […]
Hyvän taloyhtiön check-list
Hyvän taloyhtiön check-list – Mistä tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön? Kun taloyhtiötä hallitaan hyvin, asukkaat viihtyvät ja kiinteistön arvo säilyy tai jopa nousee. Moni asunnon ostaja ja asukas pohtii, miten taloyhtiön asiat ovat hoidossa. Hyvin hallinnoitu taloyhtiö varmistaa, että asukkailla on sujuva arki ja panostaa taloyhtiön pitkän aikavälin kustannustehokkuuden ja asumisviihtyvyyden. Jos taloyhtiön päätökset ovat sekavia, […]
Asumiseen liittyvät haasteet – MTV3 Aamu-tv lähetys 20.9.2024
MTV3 Aamu-tv lähetyksessä 20.9.2024 Entinen johtajamme, nyt jo eläköitynyt Mauri Niemelä oli kutsuttuna MTV3 aamulähetykseen yhdessä Isännöintiliiton toimitusjohtajan Mia Koro-Kanervan kanssa. He kertoivat asumiseen liittyviä asioita. Asumiseen liittyvät haasteet puhuttavat niin hallituksia kuin asukkaitakin. Monilla ei ole selkeää käsitystä siitä, mitä esimerkiksi viemäriverkostoon saa laittaa, ja joskus ajatellaan, että WC:n viemäri nielee kaiken kuin musta […]
Mitä tehdä, kun taloyhtiön osakkaalla on kertynyt vastikerästejä?
Korkojen nousu ja yleisten hintojen nousu on saanut ihmisten taloudellisen tilanteen heikkenemään, joka voi näkyä taloyhtiössä vastikerästeinä. Vastikerästit voivat aiheuttaa ongelmia taloyhtiössä varsinkin, jos näihin ei puututa ajoissa. Korostammekin vastikerästien seurannan merkitystä, koska viivästyminen voi aiheuttaa pitempi aikaisia ongelmia tai jopa akuutin rahapulan taloyhtiölle. Hallituksella tulee olla ajantasainen tilanne vastikerästeistä Isännöitsijän sekä hallituksen jäsenillä tulee […]
Menestyksekäs kasvu ja asiakaslähtöisyys kulkevat käsi kädessä, kun yritys pysyy uskollisena arvoilleen
Vuonna 2021 OIT isännöinti laajeni pääkaupunkiseudulle ostaen siellä aiemmin toimineen Kruunun Isännöinti Oy:n liiketoiminnan. Tämän kaupan myötä Janne Kukkonen siirtyi luotsaamaan OIT isännöinti Helsingin toimipistettä. Janne Kukkonen on jakanut huipputason paikallista osaamista, ammattitaitoa ja uskottavuutta. Kerro meille hieman OIT isännöinnistä ja mitä sinulle merkitsee olla toimitusjohtajana Helsingin toimipisteessä? – OIT isännöinti on kasvanut perheyrityspohjalta ja […]
Tapahtuma taloyhtiöiden hallituksen jäsenille
26.10.2023 järjestimme onnistuneen aamiaistilaisuuden, joka sai yhteen taloyhtiöidemme hallituksen jäseniä sekä potentiaalisia tulevia yhtiöitä. Tapahtuma tarjosi tilaisuuden keskustella ajankohtaisista aiheista, esitellä toimintaamme ja tuoda arvokasta tietoa asumiseen liittyvistä asioista. Aamiaisen lisäksi päivän agendalla oli myös myyntipäällikkö Annemari Mustosen erinomainen esitys, joka avasi uusia näkökulmia taloyhtiöiden toimintaan- ja suunnitelmallisuuteen. Mustosen esitys tarjosi arvokasta tietoa ja näkökulmia, […]
Olemme mukana Pohjois-Suomen taloyhtiöpäivillä 10.10.2023
Olemme mukana Pohjois-Suomen taloyhtiöpäivillä 10.10.2023. Aika 14.00-17-00 Paikka: Radisson Blu Hotel Oulu Tervetuloa tapaamaan meitä ständille.