Mitä isännöinti oikeasti tarkoittaa?
Mitä isännöinti oikeasti tarkoittaa? Isännöinti on paljon enemmän kuin hallinnollista työtä – se on kokonaisvaltaista huolenpitoa kodeista, yhteisöistä ja kiinteistöjen arvosta. OIT Isännöinti Oy:ssä uskomme, että voittava taloyhtiö syntyy vahvasta kumppanuudesta, asiantuntevasta johtamisesta ja arjen sujuvuudesta. Mutta mitä isännöinti oikeasti tarkoittaa käytännössä? Isännöinti on taloyhtiön sydän Isännöitsijä ei ole vain hallituksen sihteeri tai kokousten järjestäjä […]
Miten tunnistaa hyvän isännöitsijän peruskorjaushankkeessa?
Miten tunnistaa hyvän isännöitsijän peruskorjaushankkeessa? Miten tunnistaa hyvän isännöitsijän peruskorjaushankkeessa? Lue, mitkä taidot, vastuut ja ominaisuudet auttavat isännöitsijää viemään taloyhtiön peruskorjauksen maaliin aikataulussa ja budjetissa. Peruskorjaushankkeet ovat taloyhtiöille usein suuria ja monimutkaisia projekteja, jotka vaativat tarkkaa suunnittelua, asiantuntevaa johtamista ja sujuvaa päätöksentekoa. Näissä hankkeissa isännöitsijän rooli on keskeinen – mutta miten tunnistaa hyvä isännöitsijä, joka […]
Taloyhtiön budjetointi: 5 käytännön vinkkiä hallitukselle
Taloyhtiön budjetointi: 5 käytännön vinkkiä hallitukselle Taloyhtiön budjetointi on paljon enemmän kuin pelkkä vuosittainen rutiini – se on keskeinen työkalu, jolla hallitus ohjaa yhtiön taloutta, ylläpitää kiinteistön arvoa ja varmistaa asumisviihtyvyyden. Hyvin laadittu budjetti auttaa ennakoimaan tulevia kustannuksia, välttämään ikäviä yllätyksiä ja rakentamaan luottamusta osakkaiden keskuudessa. Olemme koonnut alle käytännönläheiset vinkit, joiden avulla taloyhtiön hallitus […]
Mistä muodostuu hyvä taloyhtiön hallituksen kokous
Mistä muodostuu hyvä taloyhtiön hallituksen kokous? Hallituksen kokoukset ovat olennainen osa taloyhtiön toimintaa, sillä niissä tehtävät päätökset vaikuttavat niin jokapäiväisen arjen sujuvuuteen kuin pitkän aikavälin kehittämiseen. Useimmissa taloyhtiöissä hallitus kokoontuu keskimäärin 2–6 kertaa vuodessa, mutta kokousten määrä ei kerro vielä niiden laadusta: keskustelu saattaa polveilla, päätöksenteko takkuilla tai asioiden valmistelu jäädä puolitiehen. Tässä artikkelissa tarjoamme […]
Hyvän taloyhtiön check-list
Hyvän taloyhtiön check-list – Mistä tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön? Kun taloyhtiötä hallitaan hyvin, asukkaat viihtyvät ja kiinteistön arvo säilyy tai jopa nousee. Moni asunnon ostaja ja asukas pohtii, miten taloyhtiön asiat ovat hoidossa. Hyvin hallinnoitu taloyhtiö varmistaa, että asukkailla on sujuva arki ja panostaa taloyhtiön pitkän aikavälin kustannustehokkuuden ja asumisviihtyvyyden. Jos taloyhtiön päätökset ovat sekavia, […]
Joulunajan poikkeusaukioloajat
Perjantaina 22.12.2023 palvelemme klo 9-14.00 Joulun välipäivinä toimistomme on kiinni, asiakaspalvelu palvelee ainoastaan sähköpostitse Kiireellisissä tai akuuteissa asioissa pyydämme siis olemaan yhteydessä osoitteeseen toimisto@oit.fi Ke 27.12.2023 klo 9-15 To 28.12.2023 klo 9-15 Pe 29.12.2023 klo 9-14 2.1.2024 alkaen asiakaspalvelumme palvelee klo 9-15. Kiitos kuluneen vuoden yhteistyöstä ja oikein ihanaa joulun aikaa.
Mitä tehdä, kun taloyhtiön osakkaalla on kertynyt vastikerästejä?
Korkojen nousu ja yleisten hintojen nousu on saanut ihmisten taloudellisen tilanteen heikkenemään, joka voi näkyä taloyhtiössä vastikerästeinä. Vastikerästit voivat aiheuttaa ongelmia taloyhtiössä varsinkin, jos näihin ei puututa ajoissa. Korostammekin vastikerästien seurannan merkitystä, koska viivästyminen voi aiheuttaa pitempi aikaisia ongelmia tai jopa akuutin rahapulan taloyhtiölle. Hallituksella tulee olla ajantasainen tilanne vastikerästeistä Isännöitsijän sekä hallituksen jäsenillä tulee […]
OIT isännöinti Helsinki Oy vahvistaa asemiaan liiketoimintakaupalla
Helsinki, 1.11.2023 – OIT isännöinti Helsinki Oy on ostanut Dominus Isännöinti Oy:n liiketoiminnan. Tämä merkittävä liiketoimintakauppa vahvistaa OIT isännöinti Helsinki Oy:n asemaa toimialalla ja tukee yhtiön kasvustrategiaa. Dominus Isännöinti Oy:n liiketoiminta ja osaaminen täydentävät erinomaisesti OIT isännöinti Helsinki Oy:n palveluvalikoimaa ja tuovat mukanaan uusia mahdollisuuksia ja synergioita. Kaupan myötä OIT isännöinti Helsinki Oy laajentaa toimintaansa […]
Tapahtuma taloyhtiöiden hallituksen jäsenille
26.10.2023 järjestimme onnistuneen aamiaistilaisuuden, joka sai yhteen taloyhtiöidemme hallituksen jäseniä sekä potentiaalisia tulevia yhtiöitä. Tapahtuma tarjosi tilaisuuden keskustella ajankohtaisista aiheista, esitellä toimintaamme ja tuoda arvokasta tietoa asumiseen liittyvistä asioista. Aamiaisen lisäksi päivän agendalla oli myös myyntipäällikkö Annemari Mustosen erinomainen esitys, joka avasi uusia näkökulmia taloyhtiöiden toimintaan- ja suunnitelmallisuuteen. Mustosen esitys tarjosi arvokasta tietoa ja näkökulmia, […]
Virkistyspäivät Helsingissä
Helsingin OIT järjesti työhyvinvointi- ja virkistyspäivän perjantaina 8. syyskuuta. Päivä käynnistyi toimistolla yhteisellä aamiaisella. Aamiaisen jälkeen työfysioterapeutti Ritva Kukkonen piti esitelmän työergonomiasta ja kiersi sen jälkeen jokaisen työpisteen antaen neuvoja oikean työasennon löytämiseksi. Päivä jatkui herkullisella yhteislounaalla perinteikkäässä saksalaisessa ravintola Zinnkellerissä Kruununhaassa. Lounaan jälkeen siirryimme Tervasaaren venesatamaan, jossa astuimme purjevene Aminaan ja lähdimme purjehtimaan Helsingin […]